Kontakte

• Bauaufsichtsamt (unter anderem Bauberatung und Baugenehmigung)
• Grünflächenamt (unter anderem Genehmigung von Baumfällungen)
• Katasteramt (unter anderem Auszüge aus Bauunterlagen)
• Ordnungsdienst (unter anderem Bewertung von Kamera-Anlagen)
• Schornsteinfeger (unter anderem Abnahme von Schornsteinen)
• Straßen und Radwegebau (unter anderem Genehmigung von Zufahrten)

Informationen

Baugestaltungssatzung Neubrück

• Quelle: Geoportal Stadt Köln, enthält spezielle Regeln für Neubrück, unter anderem:
• 1969 § 1 Farben: Weiß, grauweiß, Naturstein, rötliche Backsteintöne, Beton Natur; Holz in Natur, Braun oder Schwarz.
• 1969 § 3 Abfallbehälter müssen in geeigneten Stellplätzen untergebracht sein.
• 1969 § 4 Mauern und Zäune sind bei Vorgärten nicht erlaubt, stattdessen Rasenkantensteine und Hecken; rückwärtig sind Zäune bis 1,25m oder Mauern bis 1,8m erlaubt; Zäune dürfen nicht verkleidet werden.
• 1986 § 2 Maximale Höhe eingeschossiger Gebäude inklusive Aufbauten 4,5m
• ACHTUNG: Derzeit ist es unklar, ob die Satzung von 1969 noch gilt. Wir haben beim Stadtplanungsamt Klärung angefragt.

Baumschutzsatzung Stadt Köln

• Quelle: Stadt Köln, enthält Regeln rund um Bäume, unter anderem:
• Laubbäume, die einen Stammumfang von mindestens 80 cm aufweisen und Nadelbäume, die einen Stammumfang von mindestens 130 cm aufweisen, dürfen nur mit vorheriger Genehmigung und folgender Ersatzpflanzungen gefällt werden. Dies kann online beantragt werden.

Bauordnung NRW

• Quelle: Recht.NRW.de, enthält generelle Regeln für Gebäude in NRW, unter anderem:
• § 8 Vorgärten schottern oder pflastern ist nicht erlaubt
• § 42 Schornsteine müssen vom Bezirksschornsteinfeger*in abgenommen werden
• § 62 Liste genehmigungsfreier Bauvorhaben enthält zum Beispiel kleine Gartenhäuser, Terassenüberdachungen und Wintergärten mit 3m Abstand zum Nachbarn, Solaranlagen, Sitzgelegenheiten im Garten und Fahrradabstellplätze; Windräder benötigen eine Genehmigung

Nachbarrechtsgesetz NRW

• Quelle: Recht.NRW.de, enthält Regeln zu Nachbarsgrundstücken, unter anderem
• § 1 Grenzabstand zu Gebäuden 2 Meter oder
• § 8 Bau oder Mitbenutzung einer Nachbarwand
• § 23a Wärmedämmung bis 25cm duldungspflichtig
• § 41 Grenzabstände für Bäume, Sträucher und Hecken 0,5 bis 4 Meter

Stellplatzverordnungen NRW und Köln

• Quellen: Recht.NRW.de, Anhang, Stellplatzsatzung Stadt Köln, unter anderem:
• § 3 Jede Wohneinheit braucht je nach Art und Größe zwischen 0,25 bis 1 Stellplätze.
• § 10 Zweckentfremdung von Stellplätzen ist mit Geldbußen bis 100.000 Euro bedroht.

Straßen- und Wegegesetz NRW

• Quelle: Recht.NRW.de, enthält Regeln zu Straßen und Gehwegen, unter anderem:
• §14a und §18 Einfahrten zu Stellplätzen müssen genehmigt werden. Dies kann online beim Amt für Straßen und Radwegebau angefragt werden.

Vermessungs- und Katastergesetz NRW

• Quelle: Recht.NRW.de, enthält Regeln zu Grundstückgrenzen.
• In Neubrück gehören oft Teile der Vorgärten nicht zum Grundstück des Hauses, sondern gehören der Stadt. Werden keine Grenzsteine mehr gefunden, hilft eine Anfrage beim Katasteramt. Einen Auszug aus dem Liegenschaftskataster kann man für 15 Euro bei der Stadt Köln Online erhalten. Für 30 Euro kann man seine Bauakten einsehen und diese enthalten oft die Gartenpläne, in denen die Grundstückgrenzen auch zu sehen sind.